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能機(jī)能缺乏準(zhǔn)確的熟悉.招致業(yè)委會(huì)現(xiàn)實(shí)履職中常常呈現(xiàn)越權(quán)征象.損害了業(yè)主權(quán)益.對(duì)業(yè)主自治軌制形成危險(xiǎn).也影響到小區(qū)的長(zhǎng)治久安。那么.業(yè)委會(huì)應(yīng)該怎樣準(zhǔn)確履職呢 ？按照《中華人平易近共和國(guó)平易近法典》和物業(yè)治理相干法令法例.業(yè)委會(huì)履職中至多要做到兩點(diǎn)  ：必要一是要自發(fā)聽(tīng)從黨和當(dāng)局的帶領(lǐng).自發(fā)接管街道 、必要社區(qū)和物業(yè)行政主管部分的監(jiān)視、考慮引導(dǎo)。黨是帶領(lǐng)所有的.小區(qū)業(yè)主自治是社會(huì)管理軌制的構(gòu)成部門(mén).業(yè)委會(huì)對(duì)黨和當(dāng)局的帶領(lǐng)必需無(wú)前提聽(tīng)從！考慮街道 、社區(qū)和物業(yè)行政主管部分對(duì)業(yè)委會(huì)事情負(fù)有監(jiān)視