善性，馬德梅拉以及調(diào)控東西和長(zhǎng)效機(jī)制。②精準(zhǔn)性 。聚焦以后問題比力凸起的剛性和改善性需要 ，馬德梅拉聚焦市平易近和新市平易近的住房需要，也聚焦平凡商品住房市場(chǎng)。③協(xié)異性。兼顧協(xié)調(diào)了地盤、信貸 、住房保障